Пожарная декларация безопасности — оформление и подача в МЧС

Пожарная декларация безопасности — это официальный документ, в котором указывается, соответствует ли объект защиты требованиям действующих нормативов пожарной безопасности. Она представляет собой форму отчётности, разработанную в соответствии с требованиями Федерального закона № 123-ФЗ и Приказа МЧС России № 31. Декларация по пожарной безопасности 2025 фиксирует характеристики объекта и прямую ответственность собственника или иного уполномоченного лица за соблюдение противопожарных требований.
Подавать декларацию обязаны:

• юридические лица и индивидуальные предприниматели, владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся недвижимостью на законном основании;
• собственники зданий, сооружений, помещений различного функционального назначения (офисы, склады, магазины, производства, гостиницы, ТЦ, образовательные учреждения);
• лица в праве хозяйственного ведения или ведения оперативного управления объектом.

Подача декларации — не формальность. Государственные инспекторы МЧС при проведении проверок требуют её в составе пакета документации. Мероприятия по оценке пожарного риска, проверке противопожарной защиты и эксплуатации инженерных систем входят в стандарт процедур инспекционного контроля. Декларация пожарной безопасности — форма, подтверждающая, что владельцем проведены все необходимые мероприятия по обеспечению требований пожарной безопасности, а риск пожара снижен до приемлемого уровня.
С 2025 года требования к содержанию декларации и процедуре её подачи не стали проще — наоборот, контроль со стороны территориальных подразделений МЧС усилился. Формы документа актуализированы, сведения должны быть точными и соответствовать актуальной редакции нормативов.

МЧС пожарная декларация подаётся в зависимости от жизненного цикла объекта и правового статуса лица, эксплуатирующего его. Ключевой принцип — декларацию предоставляет тот, кто непосредственно несёт ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности. В разных случаях это:

• Юридические лица, имеющие право собственности или другие законные основания на пользование помещением;
• Арендаторы объектов (если в договоре аренды за ними закреплены обязанности по противопожарному обеспечению);
• Застройщики — до ввода объекта в эксплуатацию;
• Лица, владеющие объектом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Декларация оформляется в следующих ситуациях:

1. Перед вводом объекта в эксплуатацию — требуется указать дату ввода объекта, характеристику объекта защиты, его функциональное назначение, класс функциональной пожарной опасности и прочие сведения.
2. При капитальном ремонте, реконструкции или изменении планировки — особенно если это влияет на эвакуационные пути или функциональную пожарную опасность.
3. При смене вида деятельности — например, если офисное помещение превращается в салон красоты или склад горючих веществ.
4. Перед плановой или внеплановой проверкой территориального подразделения МЧС.

Какой срок пожарной декларации? Документ считается бессрочным, если:

• в объект защиты не вносились изменения;
• не изменилось его функциональное назначение;
• не произошло увеличение пожарного риска.

Однако при любых изменениях или несоответствиях объект подлежит исправлению декларации и подаче уточнённой формы. Такая актуализация обязательна и напрямую влияет на результаты проверок и решение об отказе или принятии объекта.
С 2025 года, в соответствии с Приказом МЧС России предоставляющего государственную услугу, действует утверждённая форма декларации пожарной безопасности. Подавать необходимо именно по этому образцу — несоблюдение формы или отсутствие ключевых характеристик влечёт возврат и предписание на исправление.

Процесс оформления декларации пожарной безопасности предполагает системную подготовку документов, анализ соответствия объекта требованиям законодательства и подачу через утверждённые каналы. Ниже описан алгоритм работ, соответствующий нормативам и исключающий возвраты и замечания МЧС.
Шаг 1. Сбор исходной информации об объекте:

• точный адрес и место нахождения здания или помещения;
• объём общих площадей, этажность, высотность;
• технический паспорт и кадастровые сведения;
• сведения о системах пожаротушения, СОУЭ, сигнализации и противопожарных преградах;
• класс функциональной пожарной опасности (в зависимости от назначения).

Шаг 2. Классификация объекта по категориям взрывопожарной и пожарной опасности:
Деление производится по специальным таблицам Технического регламента от МЧС России. Категория объекта влияет на перечень обязательных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, допустимость производства на объекте огневых работ и выбор систем автоматики.
Шаг 3. Сопоставление объекта с нормативами:
Здесь формируется перечень обязательных требований, которому объект должен соответствовать: ширина эвакуационных путей, класс огнестойкости конструкций, время автономной работы систем СОУЭ и другие показатели. Этот этап определяет содержание раздела «Декларация соответствия требованиям пожарной безопасности».
Шаг 4. Заполнение формы декларации:
Форма составляется на основании Приложения к Приказу МЧС России. Указываются:

• сведения о собственнике объекта защиты или ином лице, владеющим объектом на законном основании;
• правовые основания — в праве, хозяйственного ведения, ведения оперативного управления (с приложением подтверждающих документов);
• дата ввода объекта в эксплуатацию;
• характеристика объекта защиты — площадь, этажность, объем, размещению и назначение объекта с точки зрения функционального класса.

Шаг 5. Подписание и подача декларации:

• через Госуслуги, официальный портал МЧС (в электронной форме) или;
• бумажным способом в территориальные подразделения МЧС России, предоставляющего государственные услуги.

К декларации при необходимости прикладываются технический паспорт, поэтажный план, договоры на обслуживание АПС, СОУЭ и сведения о результатах проведения капитального ремонта (если был).
Шаг 6. Регистрация в госреестре:
После подачи декларация получает регистрационный номер и фиксируется в едином реестре МЧС. Это ключевое подтверждение того, что документ принят и объект учтён государственными службами.
При подаче важно учитывать следующие частые ошибки:

1. Неправильный выбор нормативов при составлении декларации соответствия;
2. Повторяющаяся информация — дубли сведений о собственнике, месте нахождения и технических характеристиках;
3. Пропуски данных о системах противопожарной автоматики, СОУЭ, средствах индивидуальной и коллективной защиты.

Как зарегистрировать декларацию по пожарной безопасности? В 2025 году подавать декларацию можно через Единый портал государственных и муниципальных услуг (при наличии ЭЦП и подтверждённого права подачи). Чаще всего организациям удобнее вести подачу в электронном виде, так как она автоматически попадает в реестр и исключает вероятность потери бумаги. Но некоторые случаи требуют личного визита — например, при оформлении крупного промышленного объекта или спорной правовой ситуации.
В любом случае оформление и подача — это не просто заполнение формы, а целый комплекс проверок соответствия объекта нормативам. Ошибки в характеристике объекта защиты, указании площади или сведениях о противопожарных мероприятиях становятся основанием отклонения или предписания об обязательном исправлении.

Чтобы понять структуру и содержание документа, мы предоставляем образцы декларации по пожарной безопасности 2025 года. Типовая форма включает несколько обязательных блоков, каждый из которых направлен на предоставление конкретной информации о пожарной безопасности объекта.
В образце указываются:

• полное наименование собственника объекта защиты или организации, владеющей им на законном основании;
• адрес фактического размещения объекта (место нахождения здания);
• характеристика объекта защиты: назначение, полезная площадь, этажность, наличие подземных этажей и подвалов;
• класс функциональной пожарной опасности согласно СП 1.13130.2020;
• перечень нормативных документов, требованиям которых соответствует объект (ФЗ-123, СП 2.13130.2012 и др.);
• информация о мероприятиях по обеспечению противопожарной защиты: средства предупреждения, пути эвакуации, системные решения (ППА, СОУЭ, пожаротушение и т. д.).

Дополнительно может потребоваться следующий перечень документов, прилагаемых к декларации:

• кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН, подтверждающие владение или законное пользование объектом;
• поэтажные планы с маркировкой эвакуационных выходов и размещения пожарных систем;
• технический паспорт здания или помещения с указанием эксплуатационных характеристик и материалов несущих конструкций;
• договоры на обслуживание систем противопожарной автоматики, свидетельства о поверке датчиков, акт ввода в эксплуатацию СОУЭ, ППА и АПС;
• при проведении капитального ремонта — акт завершения ремонта и обновлённые технические характеристики объекта;
• при подаче от имени арендатора — договор аренды с пунктами, определяющими ответственность за пожарную безопасность.

Декларация включает приложение со сведениями о мерах, обеспечивающих соответствие требованиям пожарной безопасности. Всё оформляется в единой форме, утвержденной приказом МЧС России.
Наличие стандартного комплекта документов позволяет оформить декларацию без задержек. В рамках нашего сервиса мы получаем все сведения самостоятельно — заказчику не требуется заниматься бумажной подготовкой. Примеры заявлений, формы декларации, список нормативов и методики расчета — готовы в актуальной редакции.

Форма декларации пожарной безопасности в 2025 году подаётся с учётом всех нововведений, принятых приказом МЧС № 31, вступившим в силу в начале 2021 года. Документ по-прежнему не требует государственной экспертизы, но обязан быть зарегистрирован в МЧС и соответствовать действующим нормативным актам.
Основное изменение — внедрение единой цифровой формы подачи через электронные сервисы. При этом прежние образцы декларации, оформленные в бумажной редакции, часто возвращаются с отказом, особенно если не указывается дата ввода объекта или не соответствует перечень нормативов.
Серьёзное внимание уделяется разделу декларации, в котором объект классифицируется по классу функциональной пожарной опасности. Именно он определяет список обязательных противопожарных мероприятий. Пропуски в характеристиках, ошибки в выборке нормативных ссылок или отсутствие точных сведений о противопожарной защите системы (ППА, СОУЭ, АПС) становятся основанием для возврата всей декларации.
Кроме того, с 2025 года фиксируются требования заранее учитывать изменения нормативной базы, которые вступят в силу в 2026-м. Именно поэтому наша команда применяет корректные и долгосрочные методики сопоставления объекта с нормативами и учитывает перспективные изменения Технического регламента по безопасности зданий, которые уже утверждены на уровне проектов приказов.

Мы обеспечиваем полное сопровождение и оформление декларации пожарной безопасности — от сбора исходных данных до электронной подачи и получения номера в реестре МЧС. Все работы выполняются штатными профильными специалистами: у нас нет третьих лиц, а каждое решение подтверждено актуальной правовой базой.
В отличие от формальных услуг «заполнения бланков», мы:

• проводим полный аудит объекта — на предмет соответствия требованиям пожарной безопасности без формальной переписи;
• используем актуальные редакции приказов, включая Приказ МЧС № 31;
• реализуем подачу как в бумажной, так и электронной форме — с регистрацией в реестре;
• исключаем риск возврата декларации из-за технических или правовых ошибок;
• готовим решение по исправлению в случае необходимости уточнённой подачи, отказе или изменении функционального назначения объекта.

Работаем в установленные сроки, с прозрачным контролем на каждом этапе: фиксируем дату, порядок подачи, результатом оформляется подтверждение о приёме в систему государственной регистрации. Благодаря экспертному подходу регистрация проходит без задержек, с гарантией соответствия всем требованиям в 2025 году — и заложенной базой на 2026.