На нашем сайте используются cookie-файлы. Продолжая пользоваться данным сайтом, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с Политикой конфиденциальности

Понятно
+7 (926) 868-79-97
contact@pojstroyaudit.ru
Москва, наб. Академика Туполева, д. 3
пн-пт с 09:00 до 19:00
Заказать звонок Пригласить в тендер

Коротко

Разработка СТУ по пожарной безопасности (специальных технических условий) нужна, когда для здания нет норм или проект отступает от сводов правил: высотные здания, большие пожарные отсеки, атриумы, подземные парковки, высотные склады. Основание даёт статья 78 ФЗ-123. Находим отступления, подбираем компенсирующие меры и подтверждаем их расчётами. Разработка от 10 до 40 рабочих дней, согласование в МЧС России около месяца, цену называем после анализа проекта. На выходе согласованный документ.

Консультация
contact@pojstroyaudit.ru
+7-(926)-868-79-97
Что входит в разработку
Разработка СТУ по пожарной безопасности нужна, когда здание нельзя запроектировать по действующим сводам правил: норм для него нет или проект от них отступает. Специальные технические условия по обеспечению пожарной безопасности описывают, какие требования пожарной безопасности действуют на этом объекте и какими мерами компенсируются отступления. В работу входят анализ проектных решений и исходных данных, поиск пунктов, которые нормам не соответствуют, подбор компенсирующих мероприятий и расчёты, которые их обосновывают. Компенсирующими мероприятиями могут быть дополнительные системы пожаротушения и дымоудаления, повышенная огнестойкость конструкций, дополнительные эвакуационные выходы, деление на пожарные отсеки. Готовый документ согласуем в МЧС России и сопровождаем до получения согласования.
Получить пример
С чем сталкиваются заказчики
*Данные на основе нашего опыта работы с уже готовыми системами, когда мы помогаем на этапе монтажа или обслуживания
  • 70%
    Замечания при согласовании
    Компенсирующие мероприятия не подтверждены расчётами, и документ возвращают на доработку, а сроки стройки сдвигаются.
  • 50%
    Условия не совпадают с проектом
    Технические условия написаны без проектировщиков, и после согласования приходится менять планировки или системы.
  • 40%
    Дорогие компенсирующие меры
    В документ закладывают лишние системы и конструкции, хотя отступление можно закрыть более простым решением.
Как мы это решаем
Что входит
Когда нужны
Этапы
Вопросы
Рассчитайте стоимость работ
Выберете сферу вашего бизнеса
50000
10000000
Оставьте Ваши контакты. Мы свяжемся, чтобы предложить несколько вариантов взаимодействия
Шаг: 
Зачем нужны специальные технические условия
  • По статье 78 ФЗ-123, если для здания нет нормативных требований пожарной безопасности, разрабатываются специальные технические условия. В них собраны инженерно-технические и организационные меры, которые обеспечивают пожарную безопасность именно этого объекта. Без согласованного документа проект не пройдёт экспертизу.
  • Специальные условия позволяют законно отступить от свода правил: увеличить пожарный отсек, удлинить путь эвакуации, применить нестандартное решение фасада или атриума. Отступление закрывается компенсирующими мерами, и архитектор не перекраивает проект под типовые нормы.

Этапы работ

Исходные данные
Получаем проект или концепцию, задание на проектирование, сведения о назначении и технологии объекта.
Анализ и разработка
Находим отступления от норм, подбираем компенсирующие мероприятия, делаем расчёты. Срок от 10 до 40 рабочих дней в зависимости от сложности объекта.
Согласование с заказчиком
Передаём документ на проверку, обсуждаем замечания с заказчиком и проектировщиками.
Правки
Вносим изменения. Срок этапа зависит от количества правок и скорости обратной связи.
Согласование в МЧС
Разработка и согласование СТУ по пожарной безопасности идут одним договором: подаём документ и сопровождаем до получения согласования. Обычно это около месяца, иногда до трёх месяцев.

Закажите бесплатный выезд
специалиста на объект

Вы можете получить консультацию специалиста очно, оставив нам заявку.
В каких случаях нужна разработка
    1. Общественные здания высотой более 50 м и жилые выше 75 м.
    2. Площадь пожарного отсека больше, чем допускают нормы.
    3. Высотные стеллажи на складах выше нормативной высоты хранения.
    4. Подземные сооружения, многоуровневые парковки, атриумы через несколько этажей.
    5. Здания без аналогов и объекты с технологией, для которой нет норм.
    6. Проект отступает от свода правил по эвакуации, огнестойкости или противопожарным расстояниям.
    Если сомневаетесь, нужны ли специальные условия вашему объекту, пришлите проект: скажем, можно ли обойтись без них.
О компании
Компания ПожСтройАудит представлена на рынке уже более 15 лет. За это время мы смогли развить нашу экспертизу во всех направлениях, связанных с обеспечением пожарной безопасности на объекте.
  • 100%
    Гарантия согласования
    МЧС
  • 500+
    Реализованных
    объектов
  • 250+
    Объектов на регулярном обслуживании
  • 100+
    Квалифицированных специалистов в штате
Проекты
За годы работы мы реализовали более 500 проектов по проектированию и монтажу инженерных систем, а также регулярно проводим техническое обслуживание для 250+ клиентов.

Среди наших объектов университеты, банки, крупные торговые сети и промышленные предприятия.
Объект ПожСтройАудит: МГИМО

МГИМО

Услуги: Услуги по техническому обслуживанию систем автоматической пожарной
сигнализации, систем оповещения людей о пожаре, систем дымоудаления, систем автоматики противопожарной защиты, систем автоматического пожаротушения и противопожарного водопровода, ремонтно-восстановительные и монтажные работы.

Площадь: 145 000 м2
Объект ПожСтройАудит: Сеть магазинов Спортмастер

Сеть магазинов Спортмастер

Услуги: работы по техническому обслуживанию систем противопожарной защиты 54 магазинов сети.
Ремонтно-восстановительные и монтажные работы.

Площадь: 98 300 м2
Объект ПожСтройАудит: Концертный зал Зарядье

Концертный зал "Зарядье"

Услуги: Оказание услуг по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту систем противопожарной защиты (СППЗ), круглосуточному диспетчерскому контролю посредством автоматизированного рабочего места (АРМ) систем противопожарной защиты (СППЗ)

Площадь: 22 000 м2
Объект ПожСтройАудит: Сбербанк

Сбербанк

Услуги: работы по комплексному
техническому обслуживанию инженерных систем и ремонтно-восстановительные работы на 101 объекте Заказчика, проектирование и модернизация существующих систем автоматической противопожарной защиты

Площадь: 160 000 м2
Объект ПожСтройАудит: Атомдата-центр

Атомдата-центр

Услуги: Оказание услуг по техническому обслуживанию систем противопожарной защиты (АПЗ, АУГП, АУГП, СПС, СОУЭ, АУП, ВПВ, ДУ и ГУ, СРОП)

Площадь: 3 500 м2
Объект ПожСтройАудит: Президент-отель

Президент-отель

Услуги: Оказание услуг по техническому обслуживанию, планово-предупредительные работы (ТО и ППР) систем противопожарной защиты (СПЗ)

Площадь: 7 000 м2
Объект ПожСтройАудит: Московский государственный университет (МГУ)

Московский государственный университет (МГУ)

Услуги: Оказание услуг по техническому обслуживанию систем автоматической пожарной сигнализации и автоматической системы оповещения о пожаре жилых корпусов «К», «Л», «И», «М» Главного здания МГУ имени М.В.Ломоносова. (Москва, Ленинские Горы, д.1)

Площадь: 50 000 м2
Объект ПожСтройАудит: Финансовый университет при Правительстве Москвы

Финансовый университет

при Правительстве Москвы

Услуги: Оказание услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту комплексных систем: АПС, установок пожаротушения, СОУЭ, охранная сигнализация), ПАК «Стрелец-мониторинг», видеонаблюдения, электрочасофикации и звонковой сигнализации на объектах Финансового университета

Площадь: 135 000 м2
Нам доверяют
С каждым клиентом мы выстраиваем доверительные и долгосрочные отношения на долгие годы
Лицензия МЧС и членство в СРО
Отзывы
  • Я хотел бы поделиться своим опытом сотрудничества с «ПожСтройАудит», которая занимается разработкой специальных технических условий.
    Мы обратились к ним для разработки СТУ на новый строительный проект. С самого начала нас поразила высокая степень профессионализма и глубокие знания в области, продемонстрированные их командой.

    Илья Викторович
  • Моя фирма недавно воспользовалась услугами «ПожСтройАудит» для разработки специальных технических условий, и я хотел бы выразить нашу благодарность и удовлетворение от сотрудничества с ними.
    Они провели всесторонний анализ нашего проекта, учитывая все специфические требования, условия и потребности.Особо хочу отметить их способность слушать и учитывать наши пожелания.

    Анна Игоревна
  • С первых этапов взаимодействия команда «ПожСтройАудит» проявила себя как настоящие профессионалы. Они подошли к нашему проекту с высокой степенью ответственности и внимания к деталям, что важно в области безопасности. Эксперты провели тщательный аудит требований нашего объекта, выявив все потенциальные риски и определив способы их снизить.
    Сергей Иванович
Почему мы
  • Знаем, как это строится
    Сами проектируем и монтируем системы противопожарной защиты, поэтому закладываем меры, которые можно смонтировать.
  • Расчёты в составе документа
    Каждое отступление подтверждаем расчётом, это сокращает число замечаний при согласовании.
  • Сопровождение до согласования
    Услуги по разработке и сопровождению СТУ в одном договоре: подаём документ, отвечаем на замечания и вносим правки, пока не получим согласование.
  • Связь с проектом
    Работаем вместе с вашими проектировщиками, чтобы условия и разделы проекта не расходились.
Частые вопросы
Когда для здания нет нормативных требований пожарной безопасности или проект от них отступает. Типичные случаи: общественные здания выше 50 м и жилые выше 75 м, большие пожарные отсеки, высотное стеллажное хранение, подземные сооружения, атриумы, объекты без аналогов. Если сомневаетесь, пришлите проект, ответим, нужны ли специальные условия.